南九亭次新电梯房，刚需两室，南北通透，毗邻莘庄!

小区坐落莘闵居住板块，近闵松路，2014–2015年建成，象屿地产打造的封闭式商品房社区。建筑为ARTDECO风格11层小高层，总户数近2000户，复瑞物业，物业费2.5元/㎡·月。 社区内部绿化充足，设置休闲长廊、健身器材、儿童活动区域；户型覆盖面广：82㎡刚需两居、93–117㎡主流三房，少量底复带地下室，楼栋一梯两户、两梯四户布局，楼间距开阔，采光条件良好。 交通上配备社区接驳巴士，通达莘庄、七莘路地铁站，临近嘉闵高架、沪杭高速，去往莘庄、徐家汇便捷。社区自带沿街商业，超市、餐饮一应俱全；周边覆盖幼儿园、九亭第五小学等教育资源，近距离可达亚繁亚乐城、龙之梦。 社区自住业主居多，邻里氛围成

满5V1

社区自带沿街底商，便利店、餐饮、生鲜商铺齐全，满足日常买菜就餐。 约1.4公里抵达亚繁亚乐城（永辉超市、影院、餐饮）；向东可达莘庄龙之梦、仲盛商城，大型购物、聚餐选择丰富。 周边教育资源丰富：九亭第六幼儿园分部、博闻幼儿园；公立九亭第五小学、九亭第二中学，从学前到中学一站式配套，适合家庭自住、陪读。 就近社区诊所充足；约3公里可达闵行区中心医院（瑞金闵行分院），综合就医有保障。

小区门口设有松江44路公交站点，搭乘可直达9号线九亭地铁站；沿线有通勤班车接驳莘庄地铁站（1/5号线），方便去往莘庄商圈换乘。周边多条公交线路通达亚繁亚乐城、闵行中心医院，日常短途出行便捷。 临近闵松公路，快速衔接嘉闵高架、G60沪昆高速，自驾前往莘庄、七宝、徐家汇、大虹桥十分顺畅。去往闵行主城、松江新城通勤路线选择丰富。

产权清晰无抵押，爱惜房屋保养较好。价格有空间可沟通，诚意客户欢迎约谈，配合正常看房、贷款以及交易流程，希望寻一位爱惜房子的买家。