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10号线水城路地铁口，平层大4房，带院子别墅既视感

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026073000159

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1298 万

76561元/平米

首付约 389.4万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

低楼层 / 共3层

南

精装/无电梯

169.54平米

1995年建立

近地铁

小区名称锦苑公寓

所在区域长宁 - 虹桥 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址虹桥路1765弄 | 距地铁10号线水城路146米

风险提示风险提示

程千

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅2卫

建筑面积 169.54平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1995年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共3层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-30

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611040173

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

核心卖点

超大花园50平总高三楼小平别墅，一梯一户
小区介绍

小区位于上海市长宁区仙霞商圈，具体地址为‌虹桥路 1765 弄‌。小区建于‌1992 年至 1995 年‌之间，由中信泰富 (中国) 有限公司开发，共有 42 栋住宅，房屋总数约 390 至 402 户。建筑类型以板楼为主，户型涵盖二居、三居及四居，面积范围从 69㎡到 169㎡不等。
税费解析

满5年税费少。
周边配套

星空广场，虹梅老外街；麦德龙购物中心、凉城商业广场等大型商超，以及虹古路幼儿园、上海耀中国际学校等教育资源。
交通出行

地理位置优越，距离地铁 10 号线‌水城路站‌仅约 190 米，周边公交线路丰富，出行便利。
业主心态

我叫程千，来自四川。2015年从安徽工业大学毕业后，便加入了太平洋房屋，经过10年的从业，非常熟悉周边小区各种户型及配套设施、并对租赁买卖的交易流程了如指掌。有非常丰富的经验和较强的工作业务能力，在商圈业务能力数一数二主营责任盘包括：锦苑公寓、虹梅花苑、华光花园、紫京苑、古北金鹰府、古北尚公馆、王子公寓、君悦花园、荣信虹桥世嘉、虹桥高尔夫别墅、富宏花园别墅、奥玎宫廷别墅、虹梅路..、虹桥路、延安西路等等，10号线龙溪路动物园及古北区域周边与9号线漕河泾周边... 请您放心大胆的咨询我~

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介