下载APP

近地铁，电梯房，全南户型，诚意出售新上房源

预约看房

关注房源

PK 加入对比

分享房源

该房源已完成备案

房源编号：TWS2026073100371

举报房源

1350 万

115159元/平米

首付约 405.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共32层

南

有电梯

117.23平米

2003年建立

近地铁

满五年

小区名称亚都国际名园

所在区域徐汇 - 徐家汇 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址南丹东路300弄 | 距地铁1号线上海体育馆628米

风险提示风险提示

王超

此房源由我维护，请联系我！

拨打电话

在线咨询

基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅2卫

建筑面积 117.23平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2003年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共32层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例两梯(电梯)三户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-06

抵押信息无抵押

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611052915

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

‌建筑信息‌：小区竣工于‌2003 年‌，共有‌8 栋‌楼栋，房屋总数约‌662 户‌，建筑类型主要为板楼、小高层及高层。‌‌‌ 百科‌ ‌物业管理‌：现由‌上海万科物业管理有限公司‌负责，物业费约为 3.1 至 5.5 元/㎡/月。值得注意的是，小区曾因物业交接矛盾引发诉讼，原物业公司为上海亚都物业管理有限公司，2024 年至 2025 年间存在相关法律纠纷，目前管理权已变更。‌‌‌ 百科‌ ‌环境设施‌：小区绿化率约为‌35%‌，容积率约 2.6，内部设有网球场、健身房、儿童乐园、会所及室内游泳池等设施，停车位约 200 个
税费解析

房东方没有任何税费
周边配套

交通出行‌：小区地理位置优越，向西步行约 70 米即可到达‌地铁 1 号线、9 号线、11 号线徐家汇站‌，向北乘 3 站可达静安寺，4 站可达南京西路，同时临近内环高架，自驾出行便捷。‌‌ 百科‌ ‌教育资源‌：周边教育配套完善，分布有‌光启小学、上海市第四中学、徐汇中学、南洋模范中学‌等多所院校，距离小区较近，方便业主子女入学。‌‌ 百科‌ ‌商业医疗‌：周边环绕太平洋百货、港汇恒隆广场等大型商业体，生活购物便利；医疗资源包括国际和平妇幼保健院、上海中医药大学附属龙华医院等，满足居民日常就医需求
交通出行

‌交通出行‌：小区地理位置优越，向西步行约 70 米即可到达‌地铁 1 号线、9 号线、11 号线徐家汇站‌，向北乘 3 站可达静安寺，4 站可达南京西路，同时临近内环高架，自驾出行便捷。
业主心态

业主诚意出售，随时配合看房，到价就签

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介