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精装修附全屋家电家具，高得房率拎包入住带花园

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026080400028

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798 万

84249元/平米

首付约 239.4万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

低楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

94.72平米

1998年建立

近地铁

满五年

小区名称阳光绿园

所在区域徐汇 - 华东理工 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址天等路258弄 | 距地铁776米

风险提示风险提示

任祖胜

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅2卫

建筑面积 94.72平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1998年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-05

抵押信息无抵押

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611051385

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

超级精装，所见即所得，拎包轻松入住。11.41平米(含阳光房，洗晒房，飘窗)，储藏室2.72平米不计入面积，实际得房超高，全屋欧派橱柜、易格家具、osim按摩椅、松下空调冰箱洗衣机(洗供一体)、YAMAHA家庭影院、海信小米OLED液晶。交易税费自付，因置换诚意出让。

小区特征

阳光绿园地处徐汇梅陇凌云片区，属于内中环成熟居住板块，城市界面成熟稳定，交通出行条件优越，距华东理工大学站约800米

业主在太屋网或太平洋房屋或“太平洋房屋APP"发表的全部内容(包括但不限于评论、房屋信息等)仅供参考，且仅表明其个人的立场或观点，均不代表太平洋房屋的立场或观点，太平洋房屋也未对其进行任何授权。如您发现有任何违法、侵权或其他不适宜内容，请您及时与太平洋房屋联系

房源特色

小区介绍

基础概况 • 位置：徐汇区华东理工板块，天等路258弄，中内环间 • 建成：2002‑2003年，分一、二、三期开发，70年产权商品房，不是动迁房 • 开发商：上海弘远房地产；物业：阳光物业，物业费1.2元/㎡·月 • 楼栋：62栋，总户数约1070户；容积率1.7，绿化率高；多层、小高层、高层混合社区，小区内带网球场、中心绿化景观河户型特点 • 多层：多数南北通透，得房率高； • 小高层/高层带电梯，部分楼栋一梯两户；两房、三房是小区主力，适合刚需、改善家庭。
税费解析

税费各付
周边配套

• 商业：凌云壹街坊、沃尔玛超市，菜市场很近，日常买菜购物方便； • 医疗：大华医院、凌云街道社区卫生服务中心； • 休闲：临近上海植物园、华东理工大学校园，散步休闲方便。 ✅小区优点 1.徐汇商品房，房龄在周边板块里相对新，容积率低，居住舒适度不错，有集中绿化、网球场； 2.上实附小+华理附中，学校就在边上 3.中内环，自驾方便，公交发达，生活配套齐全； 4.户型选择多，两房三房主流，适合自住家庭。
交通出行

交通出行 1.地铁：距离15号线华东理工大学站约700‑900米；到1号线上海南站也可公交短驳 2.公交：周边公交站点密集，50、131、731等多条线路 3.自驾：临近中环上中西路匝道，去南站、徐汇滨江、闵行都很方便
业主心态

业主诚心出售，附家电家具，拎包入住

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

阳光绿园

小区航拍