不想多交税看这套！锦秋御尚92㎡两房 次新低密 通勤无忧

锦秋御尚，锦秋花园17期，2016年次新小区！45%高绿化率，低容积率，居住安静舒适，物业管理到位。 建面92.01㎡，2室2厅1卫，总高6层的2楼，朝南户型，采光通风拉满，电梯房，进出不用爬高楼，刚需家庭居住体验感强。

本房源已满五年，符合“满五惟一”条件，省去高额个税，直接降低购房成本，买房少花一大笔。

小区周边生活配套成熟 商业方面：小区门口即为山姆会员店及约25万平方米的经纬汇商业综合体，南面约500米有沃尔玛商场，西面约300米为朗香花园商业街，日常购物、餐饮、休闲选择丰富。医疗方面：附近1至2站范围内有华山医院及仁济医院等医疗机构，周边还有大场镇祁连社区卫生服务中心，日常就医便利。教育方面：小区内配套有九年一贯制的上海师范大学附属学校，南门对面为上海大学宝山校区，周边另有锦秋学校、上大附中等教育资源，人文氛围浓厚。

小区拥有双轨交优势，出行选择多样。轨道交通：南门邻近地铁7号线上海大学站（约800米），西门邻近15号线锦秋路站（约600米）及7号线祁华路站（约1200米）。 公交线路：周边有锦秋花园站、祁连山路锦秋路站等多个公交站点，途经110路、185路、727路、58路、767路、宝山25路等线路，公共交通网络完善。 自驾出行：项目位于中外环间，距离S6/外环高速路口约2.6公里，自驾通达市区及周边区域较为便捷。

业主因工作调动诚意出售，目前房屋自住，看房需提前预约。业主心态平稳，诚寻有缘买家，看中即可协商洽谈，配合签约及后续流程。