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景观视野双向朝南前排无遮挡 71路直达外滩

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026081400242

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265 万

31243元/平米

首付约 79.5万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

高楼层 / 共6层

南

简装/无电梯

84.82平米

1993年建立

满五年

小区名称永兴小区

所在区域闵行 - 航华 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址沪青平公路251弄

风险提示风险提示

鲁邦

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 84.82平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1993年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-18

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611075506

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

地址：东区航东路685弄76支弄；西区沪青平公路251弄120支弄 - 物业：虹光物业，物业费0.35‑1元/㎡/月，停车150元/月，车位紧张，排队难 - 产权：商品房+部分动迁安置房，70年住宅主力户型&价格（2026） - 1房：43‑48㎡，160‑190万 - 两房主力：60‑70㎡，双南/南北两房，200‑270万，刚需上车主流；84㎡大两房280‑330万 - 三房：74‑85㎡，260‑360万 - 均价：东区约3.2‑3.5万/㎡，西区约4万/㎡
税费解析

产权清晰税费各付
周边配套

1. 航华成熟住区，菜场、超市、餐饮全部齐全，生活成本低，烟火气足 2. 户型方正，一梯两户，很多双南两房，全明厨卫居多；得房率高 3. 总价门槛低，同等面积比七宝核心区便宜不少，适合刚需自住 4. 71路加持，去往市区通勤友好；出租流通性不错
交通出行

1. 地铁10号线航中路站，步行约1.4‑1.7km，走路略远，大多骑电动车接驳 2. 出门就是71路中运量公交，直达人民广场、静安，公交出行非常强 3. 临近沪青平公路，自驾去七宝、大虹桥很方便。
业主心态

业主心态 1.【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。 2.【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的抵押和贷款，可以放心交易。 3.【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。 4.【业主所处位置】：业主目前住在上海市区，客户看中方便过来洽谈。 5.【业主急迫度】：考虑置换想要换大平米的房子 6.【卖房动机】：经济条件有所提高，置换到好一点的地段

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介