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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026081600162

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280 万

33590元/平米

首付约 84.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共6层

南

简装/无电梯

83.36平米

2009年建立

满五年

小区名称祥源福邸

所在区域嘉定 - 南翔 - 外郊环间

看房时间 - 预约看房

详细地址金通路1788弄

风险提示风险提示

高旺

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 83.36平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2009年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-16

抵押信息无抵押

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611072323

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

本人产权业主，诚意出售祥源福邸多层6楼顶楼动迁房，产权清晰，交易顺畅。房屋顶楼无遮挡，全天采光充足、通风通透，私密性佳，规避低层潮湿、嘈杂等问题。套内条件优越，空间可塑性强，小区同户型业主通过室内合理装修优化布局，可规划三房两卫格局，适合想要定制家装、追求拓展空间的家庭。小区学校属上师da附属嘉定小学、上shi大附属嘉定中学九年一贯制学校，离校区距离近，日常接送十分省心。小区由博威物业管理，维护到位，自住群体居多，居住氛围和谐。周边菜场、商超配套齐全，生活便利，临近银翔湖，休闲出行方便。客观说明房源为步梯房无电梯。因家庭置换诚心出售，所有信息如实告知，不夸大不隐瞒。

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房源特色

小区介绍

建成：2009年，70年产权普通住宅 • 开发商：上海恒威房地产；物业：上海博威物业，物业费约1.2元/㎡·月 • 容积率1.6，绿化率约35%，封闭式管理 • 楼栋：1‑49号为6层多层楼梯房；50‑55号为14层电梯房 • 户型：以两房、三房为主，少量一房；面积约59‑135㎡，户型方正，南北通透居多 • 小区内部：中心花园、儿童游乐设施，地上+地下车位，车位比较充足
税费解析

满五，各付！
周边配套

商业• 家门口：生鲜超市、便利店、餐饮店，买菜吃饭很方便 • 大型商业：汇锦南翔中心、绿茵商业广场、中冶祥腾城市广场、南翔印象城，开车/公交可达教育• 幼儿园、上市大附属嘉定幼儿园等 • 小学：上市大附属嘉定小学 • 中学：上市，大初中（公办）医疗• 嘉定南翔医院（约6 00‑10 00米），社区卫生站；更远有瑞金医院北院休闲• 银翔湖公园（步行可达），槎浦公园；距离古猗园、南翔老街不远
交通出行

• 11号线南翔站：约1.2‑1.7公里，步行15‑20分钟，建议公交/共享单车接驳 • 嘉闵线在建，未来出行会更方便 • 金通路古猗园南路站（距离约70‑120米）：嘉定115、126、118、119、南翔5路等，可直达南翔地铁站、南翔老街、周边商圈自驾 • 临近嘉闵高架、沪嘉高速，去虹桥、市区都比较方便
业主心态

诚意出售！

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介