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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026081900041

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379 万

57148元/平米

首付约 113.7万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

低楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

66.32平米

1998年建立

满五年

小区名称莘南花苑二村

所在区域闵行 - 莘庄南广场 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址莘南花苑二村

风险提示风险提示

赵奕

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 66.32平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1998年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2020-11-14

挂牌时间 2026-08-24

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611088653

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

莘南花苑二村位于闵行莘庄春申板块，1998年建成成熟居住社区。小区均为多层板式住宅，得房率高、户型方正、居住密度低。社区已整体翻新，环境干净整洁。周边商业、交通、教育配套齐全，自住氛围浓厚，刚需、上学、养老性价比极高。
税费解析

买首套契税1%，二套1%，三套及以上3%
周边配套

小区地处春申成熟生活区，门口公交直达莘庄地铁1/5号线；闵实验春城校区+莘松中学优质学校；步行200米畹町坊、楼下菜市场，近仲盛、大润发；1公里华东医院闵行分院，社区医院就近问诊；周边公园众多，衣食住行、上学就医全配齐，自住生活舒适度拉满。
交通出行

小区门口公交直达莘庄1/5号线地铁站，多条公交线路密布；临近外环、沪金高速，畹町路、春申路主干道出行顺畅，公共交通、自驾通勤兼顾，往返市区便捷高效。
业主心态

业主置换，已有看中房源，配合看房，诚意出售，价到签约！

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介