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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026081900120

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980 万

109205元/平米

首付约 294.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

高楼层 / 共27层

南

简装/有电梯

89.74平米

2007年建立

近地铁

满五年

小区名称汇贤雅居

所在区域徐汇 - 徐家汇 - 内环以内

看房时间 - 预约看房

详细地址南丹路368弄 | 距地铁3号线宜山路487米

风险提示风险提示

张国才

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 89.74平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2007年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共27层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例两梯五户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-27

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611094954

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

汇贤雅居，小区位于徐家汇南丹路徐虹路，徐汇交小热门小区，小区05年竣工，此房为小区非常少有南北通2房，主卧朝南，次卧朝北，全部落地大飘窗，客厅朝南带大阳台，厨房卫生间均朝北，全部对外开窗，户型全明，中间楼层，前后无遮挡，采光非常好，间间明亮，房型也非常正气，基本无浪费面积，是你一看就非常喜欢的户型。
税费解析

总首付（不含税费、服务费）=净首付+税费=X+税费。净首付=成交价*贷款比例
周边配套

汇贤雅居位于徐汇南丹路，步行可达宜山路3/4/9号线换乘站，公交线路丰富，出行便利。小区周边底商成熟，便利店、生鲜菜场齐全，紧邻徐家汇商圈，日常购物休闲便捷。教育配套优质，周边分布多所公办幼儿园、小学及重点中学，人文氛围浓厚。医疗方面临近华山医院分院，距离市六医院较近，就医方便。周边多个城市绿地公园，日常散步健身适宜，整体生活配套完善，宜居性较强。
交通出行

①地铁：步行约389米可达宜山路站（3/4/9号线换乘），1公里内可达徐家汇站（1/9/11号线）、虹桥路站（3/4/10号线） ②公交：番禺路南丹路站约165米，途经76、93、138、171、205、732、830、923路等多条线路
业主心态

业主诚意出售，看房配合，房子在我名下维护，对我非常认可，我跟房东单线联系。只要条件合适，业主都愿意积极配合，只为找到一个诚意的买家

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介