小区周边配套成熟，次顶楼，南北通透，房型方正

蟠龙天地是瑞安房地产继上海新天地后，在大虹桥打造的一座大型城市改造项目。它不是一个传统小区，而是一个集居住、商业、公园于一体的“微度假”生活综合体。 🏘️ 小区概况 规模与定位：总占地约752亩，包含约25万方的“蟠龙国际住区”、约5万方的古镇商业和约23万方的公共绿地。 建筑与物业：产品涵盖高层、洋房、叠拼等。物业为瑞安旗下的丰诚物业，物业费约4元/㎡·月。 分期开发：一期（蟠龙珑苑）2021年建成；二期（蟠龙云庭）2022年建成。 🏠 户型与价格 户型面积：户型选择多样，刚需98平户型为主。

产证满二，税费少

🚇 交通出行 轨交：紧邻17号线蟠龙路站，步行约5-10分钟可达。2站直达虹桥枢纽，可换乘2号、10号线。 自驾：靠近崧泽高架，可快速连接嘉闵高架、延安高架等，通达全城。 🛍️ 商业与生活 自带商业：下楼就是约5万方的蟠龙天地古镇商业，已引入星巴克、GAGA等众多品牌餐饮及超市。 周边商圈：约3公里范围内汇聚了虹桥天地、龙湖虹桥天街、奥特莱斯等大型商业体。 🏫 教育资源 国际/民办：紧邻青浦世外（含幼儿园、小学、中学）。周边还有宋庆龄学校、西华国际学校、德国学校、美国学校等。 🏥 医疗资源 三甲医院：距华山西院两公里

🚇 轨道交通：优势 地铁：紧邻地铁17号线“蟠龙路站”。从3号口出站，经人行天桥即可到达；从2号口出站，沿蟠龙路直行也可到达。 通勤：坐17号线2站直达虹桥火车站，1站直达会展中心。在虹桥枢纽可换乘2号、10号线前往市区。 与2号线换乘：可从2号线终点“徐泾东站”出站换乘公交或其他交通工具。 🚗 自驾出行：路网发达，直通市区 核心路线：从虹桥枢纽出发，走崧泽高架路仅需数分钟即可到达。 通达市区：还可通过北横通道或延安路高架快速前往市中心。 周边高速：临近沈海高速、沪渝高速等，方便通往长三角区域。 停车：蟠龙天地配有P1-P5多个停车场，车位充足。

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