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小区周边配套成熟，次顶楼，南北通透，房型方正

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026082000513

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648 万

67613元/平米

首付约 194.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共15层

南

精装/有电梯

95.84平米

2023年建立

近地铁

小区名称蟠龙天地一期（蟠龙珑苑）

所在区域青浦 - 徐泾 - 外郊环间

看房时间 - 预约看房

详细地址蟠龙路1366弄 | 距地铁17号线蟠龙路628米

风险提示风险提示

王枫林

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅1卫

建筑面积 95.84平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2023年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共15层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-24

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满二

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611087791

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

蟠龙天地是瑞安房地产继上海新天地后，在大虹桥打造的一座大型城市改造项目。它不是一个传统小区，而是一个集居住、商业、公园于一体的“微度假”生活综合体。 🏘️ 小区概况规模与定位：总占地约752亩，包含约25万方的“蟠龙国际住区”、约5万方的古镇商业和约23万方的公共绿地。建筑与物业：产品涵盖高层、洋房、叠拼等。物业为瑞安旗下的丰诚物业，物业费约4元/㎡·月。分期开发：一期（蟠龙珑苑）2021年建成；二期（蟠龙云庭）2022年建成。 🏠 户型与价格户型面积：户型选择多样，刚需98平户型为主。
税费解析

产证满二，税费少
周边配套

🚇 交通出行轨交：紧邻17号线蟠龙路站，步行约5-10分钟可达。2站直达虹桥枢纽，可换乘2号、10号线。自驾：靠近崧泽高架，可快速连接嘉闵高架、延安高架等，通达全城。 🛍️ 商业与生活自带商业：下楼就是约5万方的蟠龙天地古镇商业，已引入星巴克、GAGA等众多品牌餐饮及超市。周边商圈：约3公里范围内汇聚了虹桥天地、龙湖虹桥天街、奥特莱斯等大型商业体。 🏫 教育资源国际/民办：紧邻青浦世外（含幼儿园、小学、中学）。周边还有宋庆龄学校、西华国际学校、德国学校、美国学校等。 🏥 医疗资源三甲医院：距华山西院两公里
交通出行

🚇 轨道交通：优势地铁：紧邻地铁17号线“蟠龙路站”。从3号口出站，经人行天桥即可到达；从2号口出站，沿蟠龙路直行也可到达。通勤：坐17号线2站直达虹桥火车站，1站直达会展中心。在虹桥枢纽可换乘2号、10号线前往市区。与2号线换乘：可从2号线终点“徐泾东站”出站换乘公交或其他交通工具。 🚗 自驾出行：路网发达，直通市区核心路线：从虹桥枢纽出发，走崧泽高架路仅需数分钟即可到达。通达市区：还可通过北横通道或延安路高架快速前往市中心。周边高速：临近沈海高速、沪渝高速等，方便通往长三角区域。停车：蟠龙天地配有P1-P5多个停车场，车位充足。
业主心态

业主诚意出售

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介