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人车分流丨两梯四户丨绿化率55%丨来电详询

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026082300260

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950 万

85517元/平米

首付约 285.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

中楼层 / 共32层

南

精装/有电梯

111.09平米

2002年建立

超值好房

近地铁

满五年

小区名称中海馨园小区航拍

所在区域徐汇 - 康健 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址钦州南路8弄 | 距地铁1号线上海南站797米

风险提示风险提示

刘奇

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 111.09平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2002年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共32层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例两梯(电梯)四户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-24

抵押信息有

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611088880

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

1. 地址：徐汇区钦州南路8弄（康健板块，中内环之间） 2. 开发商：中海发展（上海），港资中海第三代标杆商品房，2001-2002年竣工，70年住宅产权 3. 物业：中海自持物业，物业费2.5元/㎡/月，24h安保 4. 规模：21栋小高层+高层电梯板楼，总户数约1110户，容积率2.8，绿化率40%-55%，全小区人车分流 5. 景观设计：美国贝尔高林打造园林，小桥流水、中心水景、环形步道、亲子游乐区，公园式社区环境 6.小区自带高端会所，自住舒适度拉满： a. 恒温室内泳池、标准网球场、休闲篮球场 b. 中心休闲广场、儿童乐园、多处景观水系 c. 24h快递驿站、便民便利店、
税费解析

税费各付
周边配套

商业：步行可达：漕河泾菜市场、沿街生鲜超市、餐饮、药店 • 1-2公里：中星城、徐汇日月光、汇金奥特莱斯，购物餐饮一站式医疗：上海市第八人民医院（二甲）、漕河泾社区卫生服务中心，就医便捷休闲：临近康健公园、徐汇中城绿谷，日常散步健身方便
交通出行

1. 地铁 1/3/15号线上海南站，步行约900米 1/12号线漕宝路站，步行1公里左右 2. 自驾：近沪闵路、中环上匝道，快速通达徐家汇、前滩、虹桥 3. 公交：钦州南路沿线数十条公交线路，直达田林、龙华、市中心
业主心态

诚意出售

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介