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近地铁，刚需上车无抵押，满五，新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026082700084

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230 万

55249元/平米

首付约 69.0万 起 | 首付及税费明细咨询

1室1厅

高楼层 / 共4层

南

简装/无电梯

41.63平米

1992年建立

捡漏

近地铁

小区名称康乐小区

所在区域徐汇 - 康健 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址钦州南路531弄 | 距地铁1号线上海南站719米

风险提示风险提示

王昌乐

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 1室1厅1卫

建筑面积 41.63平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1992年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共4层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例一梯四户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-28

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满二

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611096125

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

地址：徐汇区康健街道桂林东街169弄、钦州南路381弄/451弄/531弄。建成年代：1992年（分属桂林东街一至四街坊）。规模：建筑面积约12万平方米，45幢3-6层建筑，合计2016户。容积率：1.36，绿化率32%-35%（含中心花园）。物业费：0.8元/㎡·月（上海徐房物业）。 2. 社区特色历史人文：曾是90年代住宅标杆，保留米白色外墙+砖红阳台的原始配色，延续城市记忆。适老化改造：老年人口占比超30%，部分楼栋加装电梯，新增海绵城市健身步道、适老康复设施。景观体系：中心花园“一轴两带八节点”，含喷水池、透水混凝土步道、休闲廊架，儿童篮球场、2024年升级健身区
税费解析

各付各税，客户购房首套二套均为1%契税
周边配套

教育医疗：幼儿园胡姬港湾新汇幼儿园348米，小学康宁科技实验小学352米，医院上海市第六人民医院1.2公里。商业生活：桂东菜场110米，家乐福中星城550米，汇金奥特莱斯814米。
交通出行

交通：地铁700米至1/3/15号线上海南站枢纽站，公交38米达钦州南路柳州路站（224/725路等）。
业主心态

现在自己在别的区域居住，用不到这套房子，故诚意出售。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介