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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026083000525

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448 万

45524元/平米

首付约 134.4万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共14层

南

精装/有电梯

98.41平米

2007年建立

满五年

小区名称经纬学府涵青花园

所在区域宝山 - 上大 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址涵青路398弄

风险提示风险提示

崔歌

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 98.41平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2007年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共14层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-09-01

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611105804

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

位于涵青路398弄，2007-2016年间建成。占地约19.6万㎡，共75-80栋楼，约2384-2513户。户型选择多样，从92㎡的两房到196㎡的五房都有，满足不同家庭需求。容积率仅1.5，居住密度低。绿化率高达43%-45%，天然河桃浦河穿社区而过。
税费解析

税费各付
周边配套

小区自带的经纬汇仅800米；门口涵青路有各种超市等；约900米外有东方国贸生活广场。教育资源：上海师范大学附属经纬实验学校（九年一贯制），内部有学府涵青幼儿园。医疗资源：仁济医院宝山分院在2公里内，稍远些还有华山医院北院。
交通出行

地铁：靠近7号线南陈路站，步行约800米-1公里可达；距离7号线上海大学站也仅约1.4公里。公交与自驾：门口有702路、527路、528路等；附近有沪太路、外环高速，自驾出行也较方便。
业主心态

积极配合

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介