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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026083100211

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398 万

40939元/平米

首付约 119.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共6层

南

简装/无电梯

97.22平米

2007年建立

近地铁

满五年

小区名称美林小城小区航拍

所在区域浦东 - 康桥 - 外郊环间

看房时间 - 预约看房

详细地址沪南路3468弄 | 距地铁18号线周浦416米

风险提示风险提示

罗淋文

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅1卫

建筑面积 97.22平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2007年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-09-01

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611104512

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

美林小城地处浦东周浦，沪南路 3468 弄，2007 年建成的大型成熟居住社区。小区总规模大，多层、小高层混合，容积率 1.3，绿化率约 37%，内部道路宽阔，绿化维护到位，居住氛围浓厚。物业费实惠，生活成本低。户型覆盖刚需一至改善五房，适配不同家庭需求。临近 18 号线周浦站，周边万达商圈配套齐全，是周浦板块热门自住社区。
周边配套

周浦万达广场、美林商业广场，超市、餐饮、菜市场齐全，日常购物消费十分便利。康沈医院，周边多社区卫生服务中心，三甲医院可快速抵达。周边覆盖幼儿园、小学、中学，教育资源齐全。银行网点、便利店环绕，生活烟火气足。小区内部绿化充足，楼下散步休闲方便。
交通出行

地铁：距离 18 号线周浦站零距离，地铁出行便捷，可直达多处核心区域。公交：沪南线、451 路、992 路等多条公交线路，通达浦东各地。自驾：紧靠沪南公路，临近林海公路、S20 外环，去往市区通勤方便。
业主心态

业主属于改善置换，诚意出售这套房子。房屋目前是空关状态，配有钥匙，看房非常方便。心态稳定，合理价位可以沟通，接受置换客户，交易流程愿意积极配合，看好可约谈。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介