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近地铁，电梯房，产权清晰新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026090600231

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395 万

50551元/平米

首付约 118.5万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

高楼层 / 共22层

南

有电梯

78.14平米

1992年建立

近地铁

小区名称海关大楼

所在区域浦东 - 南码头 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址浦三路12弄 | 距地铁6号线临沂新村737米

风险提示风险提示

荀之仲

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 78.14平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1992年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共22层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例两梯七户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-09-07

抵押信息无抵押

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611119091

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

小区主打刚需小户型，主力面积30-60㎡：一居：34-41㎡，多朝南，总价门槛低；两居：40-60㎡，户型方正、大多明厨明卫；梯户：常见一梯两户、一梯四户，适合刚需自住、是浦东热门刚需老公房社区。
税费解析

满五无税
周边配套

教育配套（核心亮点）教育资源密集、接送友好：小区内部设有临沂五村幼儿园；公办优质小学临沂二村小学；周边有浦泾中学、育辛高级中学等，从幼到高教育链条完整。生活商业 & 医疗配套商业紧邻百联临沂购物中心，周边有吉买盛、联华超市、多家生鲜菜市场，沿街遍布餐饮、银行（工行 / 建行 / 农行 / 上海银行等）、邮局，日常买菜、购物、办事步行就能完成，烟火气极强。医疗就近有浦南医院，车程可达上海儿童医学中心、仁济医院，社区内还有多家门诊诊所，就医便利度高。
交通出行

步行约 200-500 米可达6 号线临沂新村站，约 900 米可达 6/7 号线换乘站高科西路站，去往陆家嘴、世纪大道、世博、前滩都十分便捷。公交门口密集分布 219、451、581、610、638 等数十条公交线路，覆盖浦东各大片区及浦西方向，公共交通拉满便利性。
业主心态

业主卖房，诚意卖

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介