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刚需上车！小区在售仅两套，价格美丽，产权清晰近地铁

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026090700250

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242 万

41653元/平米

首付约 72.6万 起 | 首付及税费明细咨询

1室1厅

高楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

58.1平米

2007年建立

近地铁

满五年

小区名称美林小城小区航拍

所在区域浦东 - 康桥 - 外郊环间

看房时间 - 预约看房

详细地址沪南路3468弄 | 距地铁18号线周浦416米

风险提示风险提示

罗淋文

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 1室1厅1卫

建筑面积 58.1平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2007年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2020-12-14

挂牌时间 2026-09-08

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610654459

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

美林小城位于浦东周浦板块，沪南公路 3468 弄，2005 年竣工，总建筑面积约 35 万方，由 75 栋多层及小高层组成大型生态社区。小区容积率仅 1.3，绿化率高达 37%，植被茂盛环境宜居。物业费 0.8元 /㎡・月，居住成本低。户型涵盖 55-174㎡1-5 房，刚需上车与改善自住均可满足。紧邻 18 号线周浦站，步行可达，万达广场一街之隔，生活配套成熟。
周边配套

周浦万达广场步行即达，美林商业广场一街之隔，往北有永和广场、新田 360 广场，从日常买菜到休闲购物一应俱全。上海康沈医院、康桥医院、知音女子医院，3 公里内可达浦东三甲医院资源。康桥小学、周浦一小、吴迅中学、康桥幼儿园，全龄段教育覆盖。中国银行、农业银行、上海农商行、浦发银行等多家网点环绕。小区绿化率 37%，内部绿化成熟，周边公园、菜场、超市步行可达。
交通出行

小区门口就是18号地铁口，地铁零距离
业主心态

房子是自住精装，保养得很好，平时爱惜有加。当初买就是看中小区位置好，出门就是 18 号线，旁边就是万达，生活特别方便。现在因为房屋置换，忍痛割爱。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介