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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026090900075

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475 万

58708元/平米

首付约 142.5万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

中楼层 / 共29层

南

简装/有电梯

80.91平米

1993年建立

7日新上

满五年

小区名称钦州花苑

所在区域徐汇 - 田林 - 内中环间

看房时间 - 预约看房

详细地址钦州路840号

风险提示风险提示

刁攀

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 80.91平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1993年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共29层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例四梯户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-09-16

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611141259

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

- 开发商：上海中星（集团）有限公司 - 竣工年代：**1995 年**，高层电梯塔楼住宅，共 5 栋楼，总高 29 层 - 总户数：1972 户 - 物业：上海中星集团申城物业，物业费0.8 元 /㎡/ 月**，性价比高 - 容积率：1.7｜绿化率：35% - 产权：70 年普通住宅 - 梯户：大部分楼栋**4 梯 14 户**；880 号楼为 3 梯 12 户，高楼层视野好
税费解析

税费清晰，只有契税和个税，各付各的
周边配套

1. 大型商场 - 光启城（家乐福），约 600 米，超市、餐饮、零售一站式 - 田尚坊时尚生活中心，步行可达，社区餐饮、奶茶、生鲜齐全 - 宜家家居、沃尔玛，约 1km；稍远可到徐家汇商圈 2. 菜场 & 日常采购田东菜市场约 640 米，新鲜肉菜；沿街底商密集，便利店、药店、银行、餐饮、快递驿站一应俱全，下楼就能解决日常消费。 3. 休闲公园田林公园西门约 50 米，桂林公园、康健园距离不远，散步休闲。
交通出行

- 3/4/9 号线**宜山路站**，步行约 800 米 - 9 号线桂林路站，步行约 800 米 - 1 号线漕宝路站，步行约 900 米多线地铁覆盖，去往徐家汇、漕河泾、静安、黄浦都很方便。小区门口钦州路沿线多条公交：89、93、122 路等，直达徐家汇、上海南站。
业主心态

业主诚意出售，价格可以沟通，看房子方便

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介