一梯两户 双南双阳台可改三房 12号线地铁口

小区为70年产权纯住宅社区，整体分多批次竣工建成，主要竣工年限集中在1991-1999年，整体楼栋为多层板式小高层，共规划10栋7层住宅楼，总户数448户，楼栋排布规整、楼间距开阔。社区由业主自主管理，物业费低廉亲民，仅0.8元/㎡/月，日常运维规范，小区经过全新整改翻新，整体整洁有序，居住质感大幅提升。小区内部自带河道景观，水系环绕、绿植繁茂，生态环境优越，在同年限老公房中居住体验名列前茅。

税费各付

小区地处成熟生活片区，周边配套一应俱全，生活烟火气十足。商业方面，周边遍布社区商超、生鲜菜场、便利店、餐饮门店，日常购物、食材采购、休闲消费无需远行，近距离满足全年龄段生活所需。休闲景观资源丰富，近距离可达锦江乐园、上海植物园、桂林公园、漕溪公园等多处城市公园，日常散步、休闲遛弯、亲子出游十分便捷。同时小区周边市政配套完善，毗邻市委党校，周边居住人群稳定，圈层纯粹，治安环境良好。

小区坐拥便捷立体交通网络，是实打实的地铁宜居社区。紧邻地铁12号线虹漕路站，步行仅约200米、5分钟即可抵达，通勤高效。同时15分钟步行圈可覆盖地铁1号线、3号线、15号线多条轨交线路，串联全城核心商圈与通勤板块。小区门口设有虹漕南路漕宝路公交站点，十余条公交线路穿行，公共交通四通八达。自驾出行同样便捷，临近沪闵路高架，10分钟可驶入主干道，15分钟车程可达徐家汇商圈、漕河泾开发区、上海南站等核心区域，日常通勤、短途出行十分便利。

房东诚意出售，要换到一楼，看房随时