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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026091100525

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170 万

55683元/平米

首付约 51.0万 起 | 首付及税费明细咨询

1室1厅

高楼层 / 共6层

南

简装/无电梯

30.53平米

1993年建立

超值好房

小区名称绿梅三村

所在区域闵行 - 莘庄北广场 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址莘北路399弄

风险提示风险提示

李军

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 1室1厅1卫

建筑面积 30.53平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1993年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构暂无数据

交易属性

上次交易 2022-08-20

挂牌时间 2026-09-12

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属暂无数据

房本年限满二

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611130855

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

- 建成：93-94年代，多层6层楼房，大部分楼栋都无电梯，只有28号这栋楼加装电梯了 - 户型：一梯两户为主，主力60‑75㎡两房，少量三房；得房率高 - 物业老旧小区，地面车位先到先得，车位紧张
税费解析

满两年，税费少
周边配套

- 绿梅菜场（莘裕菜市场）：200米，买菜非常方便 - 沿街底商：华联超市、水果店、餐饮店、便利店 ✅稍远大型商圈（自驾/公交10分钟） - 莘庄龙之梦、仲盛商城（莘庄两大核心商场） 🏥医疗配套闵行区中心医院（瑞金医院莘庄分院），距离约1.8公里，三甲综合医院，就医便利
交通出行

- 莘庄站（1号线、5号线）：直线约1.7‑1.9km，不属于步行地铁房，骑行约9‑11分钟，公交可直达北广场 - 七莘路站（12号线）：直线约2.2km 公交（出门很近） - 西环路莘北路站（约200米）：166路、莘庄2路、闵行21路，直达莘庄北广场 - 还有闵行8路、196路等多条线路，出行公交选择多。
业主心态

十分诚意出售，配合面谈，配合签约。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介