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近徐家汇商圈 西边套 全明户型 精装修 电梯两房

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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026091100578
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878 万
92979元/平米
首付约 263.4万 起 | 首付及税费明细咨询
2室2厅
低楼层 / 共18层
南
精装 / 有电梯
94.43平米
2001年建立
近地铁
满五年
小区名称 南虹公寓
所在区域 徐汇 - 徐家汇 - 内环以内
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 南丹路189弄 | 距地铁3号线宜山路629米
风险提示 风险提示
张旎
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 2室2厅1卫
建筑面积 94.43平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 2001年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 低楼层 (共18层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 两梯六户
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-09-17
抵押信息 无
产权所有 共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 否
房源核验码
202611142988

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

业主自荐
房源卖点
和许多家长一样,当初选择在徐家汇置业,看中的正是这里宜居的环境与优质的教育资源。只是我们入手的时机稍晚了些,孩子小学和初中并没有在辖区内就读。 房子推门、开窗即见大片绿意,本身的可塑性也很强,如有需要,完全可以改为三房。多年来始终自住,保养得当,实木地板再用几十年也不成问题;房间的大金空调与客厅的格力空调均为几年前新换,厨房则配备了美国怡口净水系统与方太油烟机。
小区特征
在这个小区居住多年,有几点体会颇深:无论是公共交通还是自驾出行,都十分便捷;小区没有隔壁那种当年看似超前、如今却略显突兀的设计,整体更显体面。相比之下,我们胜在实惠与舒适——物业费亲民,响应却迅速;没有超高层带来的压迫感,尤其后排楼栋不临街、远离主干道喧嚣,居家格外安静;值得一提的是,小区近期正陆续进行提升改造,比如很快便能换装日立高端系列电梯,居住体验将再上一个台阶。
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房源特色
  • 小区介绍
    南虹公寓,1999年竣工,一共就两栋高层电梯塔楼,总户数212户,开发商上海申茂地产,物业是现代金晨物业,物业费1.3元每平每月。 主力户型就是94㎡左右两房,同时还有少量128㎡三房,是小区成交主力。
  • 税费解析
    需缴三分之二个税
  • 周边配套
    步行可达徐家汇1/9/11号线,港汇恒隆、美罗城商圈就在附近,临近光启公园,生活配套成熟。
  • 交通出行
    步行可达徐家汇1/9/11号线,港汇恒隆、美罗城商圈就在附近,临近光启公园,生活配套成熟。
  • 业主心态
    房东诚意出售,价格到位,随口可以签字
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
南虹公寓
小区航拍
  • 均价
    94262元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2000-2001年建
  • 总户数
    186户
  • 楼栋总数
    2栋
  • 2
    在售套数
  • 2
    在租套数
  • 3
    近30天带看次数
  • 1
    近90天成交套数
南虹公寓·2室2厅·南
878 万 92979元/平米
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