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永新二期新上四室，南北通风，单价不到10W，诚售中

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026091700465

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1720 万

98320元/平米

首付约 516.0万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

中楼层 / 共34层

南

有电梯

174.94平米

1999年建立

7日新上

近地铁

小区名称永新花苑

所在区域徐汇 - 徐家汇 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址辛耕路100弄 | 距地铁1号线徐家汇609米

风险提示风险提示

胡巍

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅2卫

建筑面积 174.94平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1999年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共34层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例三梯(电梯)五户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-10-11

抵押信息无抵押

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611190220

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

小区是徐汇地段品质较好的社区，多次被评为优。秀住宅小区，明星楼盘，众多成功人士的选择，绿城物业，管理严格，地面清爽，干净，定期打理，有地下车库，自带会所，小区多为外籍人士和港台人士，企业高管等高素质人群，低密度且安静。
税费解析

房子满五，税少
周边配套

1、地处徐家汇闹中取静的位置，自带步行街(辛耕路永新坊)2、北到徐家汇公园，南到万人体育馆，步行可到3、天钥桥路是小吃一条街，有美罗城，港汇广场，徐家汇ITC，汇吃汇喝，4、北到汇金百货，太平洋百货，购物商城近。5、地铁1-9-11号线徐家汇站
交通出行

小区门口步行10分钟通勤,有地铁1/9/11号线，天钥桥路公交线路178、770、44、864、72路等，四通八达，从天钥桥路中山南二路上内环高架方便
业主心态

房东诚心出售，单价10W不到

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介