长虹坊南北两房！多层高得房率，康健成熟社区，近菜场

- 地址：徐汇区桂林西街 11 弄，康健街道，内中环之间 - 建成：1991 年，城开开发，申大物业，70 年普通住宅，已完成美丽家园改造、平改坡翻新 - 楼栋：27 栋多层板楼，总高 6 层，无电梯，**一梯四户**，总户数约 596 户 - 环境：小区中心花园、健身区、儿童游乐区，绿化不错，邻里多为陪读家庭，学习氛围浓厚 - 物业：申大物业，物业费亲民；地面车位，包月约 150 元，车位紧张，先到先停 - 主力两房：建面约 66–72㎡，主流**南北通透 / 双南两房**，得房率高，全明户型，是板块热门自住型书包两房

业主诚意售房，税费各付

- 生活：步行 150 米可达**康兴菜市场**，沿街便利店、餐饮、农商超市齐全；近鑫耀光环 Live、奥特莱斯，日常采购便利 - 医疗：康健社区卫生服务中心，距离第六人民医院不远 - 休闲：康健公园、桂林公园，饭后遛娃散步，人文氛围好

- 地铁：步行约 1km 到**12 号线桂林路站**；约 1.2km 到 12 号线虹漕路站；约 1.5km 上海南站（1/3 号线），通勤徐家汇、漕河泾很方便 - 公交：钦州南路桂林路站点就在小区附近，43、732、830、763、122 多路公交直达徐家汇、上海师大、上海南站 - 自驾：临近桂林路、沪闵路，上中环便捷

业主诚心卖房，心态平稳，价格可谈，看房预约方便。