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新上带花园南北通两房两房朝南诚意出售

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026091900368

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580 万

59226元/平米

首付约 174.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

低楼层 / 共11层

南北

简装/有电梯

97.93平米

2004年建立

7日新上

满五年

小区名称金铭新水岸

所在区域闵行 - 莘庄南广场 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址腾冲路50弄

风险提示风险提示

施春龙

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 97.93平米

房屋朝向南北

有无电梯有

建造年代 2004年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共11层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例一梯(电梯)两户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-09-20

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611150235

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

金铭新水岸位于闵行区莘庄南广场商圈，腾冲路50弄。涵盖一至四室多种户型，该板块紧邻地铁5号线春申路站，步行即达，周边绿化率达40%，容积率仅1.70，居住舒适度高。作为外郊环间优质次新房，其凭借成熟的社区配套、丰富的户型选择及便捷的轨交网络，成为追求品质生活与通勤便利购房者的理想之选。
税费解析

税费各付
周边配套

小区坐落于闵行区莘庄南广场核心地段，具体地址为腾冲路50弄，地处外郊环之间，地理位置优越，交通便利。竣工时间为2004年，属于成熟社区。小区绿化率高达40.00%，容积率仅为1.70%，低密度设计带来了宽敞的楼间距和舒适的居住环境。亮点是靠近地铁5号线春申路站，距离约887.4米，步行即可到达，极大地提升了日常通勤的效率。同时享有5号线等多条公交线路覆盖，通达性强。依托高绿化率优势，小区内园林景观设计精美，空气清新，适合居民休闲散步，提升生活品质。
交通出行

亮点是靠近地铁5号线春申路站，距离约887.4米，步行即可到达，极大地提升了日常通勤的效率。同时享有5号线等多条公交线路覆盖，通达性强。
业主心态

房东诚意出售，非常配合，价到签约

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

小区简介