步行瑞金医院 小区核心，推窗见绿，采光好，不靠马路

瑞金花园是打浦桥板块老牌的品质电梯商品房，1997年建成，一共3栋住宅楼，还有一栋商务楼分开。小区绿化不错，有中心花园和泳池，物业安保管理严格。户型以两房、大三房为主，面积大，格局方正。位置在内环内，步行到9号线打浦桥站，旁边就是日月光，瑞金医院、市九医院都不远，生活配套成熟，适合预算充足的家庭改善自住。

瑞金花园这套房 无贷款无抵押 产证清晰，增 值税不用交。房东是满五唯 一：唯 一就免个税，契税看客户家庭套数+面积，140平以内首套二套都是1个点，超过140平首套1.5%、二套2%，还有一点点工本费，金额不大。

🛒商业 步行300多米即日月光中心，餐饮、影院、超市、购物一站式；泰康菜场、联华、各类生鲜便利店近距离，日常买菜生活便利；近环贸iapm，高端购物选择丰富。 🏥医疗 距离瑞金医院（三甲）约670米，就医非常方便；周边还有多家社区医院、药房，老人自住友好。 🌳休闲&文化 绍兴公园步行可达，饭后散步；邻近田子坊、绍兴路文化街区，衡复风貌区，城市氛围感强；黄浦区明复图书馆，闲暇可看书。 🎓教育 周边有海华小学、震旦外国语中学、民办永昌学校等，幼儿园资源充足。

🚇交通 地铁：步行约370米直达9号线打浦桥站，嘉善路站、马当路站也在1公里范围，换乘便捷。 公交：建国西路陕西南路站就在附近，24路、17路、304路等多条线路，通达衡复、淮海路；自驾上内环快速路很方便。

业主诚意出售，产权清晰，随时可看房，客户真心看中，价格可以好好沟通，交易全程都会配合，欢迎诚意客户约谈。