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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026092900138

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248 万

40557元/平米

首付约 74.4万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

高楼层 / 共6层

南

简装/无电梯

61.15平米

1994年建立

超值好房

捡漏

7日新上

近地铁

满五年

小区名称佳宝二村

所在区域闵行 - 七宝 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址佳宝二村 | 距地铁9号线七宝388米

风险提示风险提示

郭瑞发

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 61.15平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1994年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-09-30

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611169918

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

- 建成年代：**1992‑1994 年**，老式 6 层多层板楼，无电梯（部分楼栋加装电梯）安居客 - 开发商：上海中发虹梅房地产开发有限公司；物业：上海虹梅物业 - 物业费：**0.4 元 /㎡・月**，70 年普通住宅产权北京房天下 - 楼栋 / 户数：12 栋楼，总户数约 480 户；容积率 1.5，绿化率约 25%房天下
税费解析

满五年没有税费
周边配套

1. **商业**：出门就是七宝商业街、七宝老街；汇宝广场、华润万家、凯德七宝购物广场、大型菜场就在附近，日常买菜购物十分便利安居客。 2. **教育**：七宝中心幼儿园（佳宝分园）、黎明小学、七宝二中，配套完善北京房天下。 3. **医疗**：七宝社区卫生服务中心、中潭医院，就医方便。 4. **小区内部**：花园、凉亭、健身器材，内部有幼儿园；无大型景观，社区氛围浓厚，自住率高
交通出行

9.10.市域线.12四轨交，- 沪松公路上多条公交线路（92B、186、虹桥枢纽 5 路等），通达虹桥枢纽
业主心态

诚意出售，看房方便

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介