江苏路地铁口！看房方便！业主诚意出售！诚意出售！

- 楼栋：14 栋多层板楼，总户数约 294 户，小区是老公房社区，早期 60 年代楼栋 + 90 年代（1990-1996）批次混合，2021 年做过精品小区改造，外墙翻新、平改坡、增设休闲广场、非机动车充电区、监控升级 - 开发商：新长宁集团；物业：华阳物业｜物业费0.7 元 /㎡/ 月，性价比很高 - 容积率 1.23，绿化率 30%；车位以地面车位为主，车位比约 1:0.6，地面停车 300 元 / 月，停车偏紧张 - 产权：70 年住宅，老公房居多，部分可售后公房转商品房 🏠户型特点

满五年，看房提前约！

- 商业：小区门口便利店，江苏路、愚园路沿街商铺，中山公园龙之梦、来福士都不远； - 医疗：长宁区妇幼保健院、华东医院、同仁医院； - 休闲：愚园路网红街区、中山公园，散步很方便。

步行约 50 米直达2/11 号线江苏路地铁站，双地铁换乘站；门口多条公交：44 路、62 路、138 路、923 路等，去中山公园、静安寺、虹桥都很方便。

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