西实验书包总价醉低，中间楼层挂书包专用，租赁回报高

1、【书包属性】城北新村，37平一房一厅一卫，西实验书包专用房，小户型总价低，主打上学名饿，是刚需家长优选。 2、【楼层优势】中间楼层，采光通风良好，爬楼压力小，居家舒适，日常打理省心。 3、【稳定收益】房屋目前有租客正常居住，买下即有稳定租金收入，不用担心空置，以租养代很合适。 4、【户型格局】一房格局方正紧凑，空间没有浪费，户型实用，出租抢手，流通性强，后续好转手。 5、【业主诚意】房东诚心出售，产权清晰，小区周边配套成熟，生活便利，看房提前预约即可。

满五不为一

青浦城北新村地处青浦盈浦老城核心，配套成熟，生活氛围浓厚。出门就是城中北路公交站点，多条青浦公交线路通达全城，前往17号线青浦新城站也很方便，自驾去往高速路口顺畅。商业上，步行可达盒马邻里、世纪华联、生鲜菜场、便利店，就近有万紫千红商城、绿港购物广场、东方商厦、桥梓湾商圈，日常买菜、聚餐、逛街一站式搞定。医疗资源充足，临近青浦区中医医院、仁博医院、社区卫生服务站，看病配药省心。教育资源突出，临近西实验，周边幼儿园、中小学环绕，陪读非常合适。闲暇可去凯特利广场、青浦公园散步休闲，各大银行网点密布，存取款办事便利，老城烟火气足，不管自住陪读还是出租都很吃香。

城北新村地处青浦盈浦老城核心，出行十分方便。小区出门不远就是城中北路青赵公路公交站点，青浦多路公交途经，通达青浦城区各个板块，可便捷接驳17号线青浦新城地铁站，换乘地铁去往虹桥、市区通勤顺畅。自驾出行优势明显，临近崧泽高架、G50沪渝高速出入口，去往市区、昆山等地都很便捷，老城道路成熟，日常接送孩子上学、买菜出行、短途通勤都省心，不管是陪读自住还是租客出行，交通都很适配。

业主当初买过来就是为了挂书包，现在小朋友用完出售，期待有缘人，房子里有租客，不用担心找不到租客