新上房源，近地铁1号线，老少皆宜2楼，产权清晰

华宝小区属于闵行梅陇罗阳七村板块，罗阳路750弄，多层板式楼梯房，小区居住氛围成熟，绿化率尚可，物业费低，刚需自住友好。 主力户型：户型选择丰富，小户型37-52㎡一房；52-89㎡两房，以双南两房为主；77-125㎡三房，常见两南一北格局，户型方正，得房率高，改造空间大。 小区临近1号线外环路站，地铁通勤便利，门口公交多。周边菜场、超市齐全，罗阳中小学等教育资源在侧，配套成熟。社区内有地面停车位，日常买菜、遛娃方便，适合刚需家庭上车。

产权清晰，夫妻两人，税费各付

- 商业配套：社区底商成熟，步行可达罗锦农贸市场、生鲜超市、便利店，日常买菜、餐饮、五金、菜鸟驿站一应俱全。大型商业不远，百联南方、中庚漫游城、啦啦宝都，逛街购物聚餐方便。 ​ - 教育配套：附近有罗阳河畔幼儿园、罗阳小学、罗阳中学，公办学校，上学路程近，适合带娃家庭。 ​ - 医疗配套：梅陇社区卫生服务中心就在附近，配药、基础诊疗很方便；周边有医保药店，大型综合医院可前往华东医院闵行门诊部。 ​ - 休闲配套：临近嘉和公园、南方公园，饭后散步、遛娃健身，休闲空间充足。 ​ - 生活小结：成熟老社区，烟火气足，衣食住行全部步行可解决，刚需自住配套齐全。

- 地铁：距离1号线外环路站步行可达，去往莘庄、上海南站、徐汇、市区通勤很方便，是板块一大优势。 ​ - 公交：小区门口多条公交线路，覆盖梅陇、莘庄、锦江乐园等方向，短途出行选择多。 ​ - 自驾：靠近外环高速，上匝道不远，自驾前往闵行、徐汇便捷；小区内有地面停车位，日常停车方便。

业主自住多年，房屋爱惜保养到位，因家庭置换诚心出售，不是试水挂盘。 产权清晰，交易简单，看房提前约基本都方便配合。价格有商谈空间，看中可谈，希望找到爱惜房子的下家。