05年钢混结构，3楼，中心位置采光好，新上房源

罗锦新苑是2004-2005年小区，低密度，绿化率35%，物业费仅0.5-0.6元/㎡。 一梯两户，南北通透，主力两房70㎡、105㎡经典小三房等。 近1号线莲花路站，出门罗阳菜市场，南方商城、万辉广场配套齐全。 刚需自住优选，小区居住氛围安静稳定。 多层无电梯，总价友好，看房方便。

税费各付，产权清晰，交易无忧

生活商业：出门约200米罗阳菜市场，沿街便利店、生鲜水果店、餐饮小店齐全；近万辉国际广场、百联南方商城、莲花国际广场、家乐福，购物、观影、聚餐一站式，日常买菜和大型采购都很方便。 教育资源：有罗阳小学，附近有罗阳河畔幼儿园，罗阳中学，从幼儿园到初中，上学路线成熟，接送省心。 医疗配套：距离上海市老年医学中心约1.3公里，社区门诊就近可看，基础就医方便。 休闲公园：周边有梅陇生态公园、闻翠园，饭后散步、遛娃、日常锻炼好去处。

地铁：中外环之间，距离1号线莲花路站约1.1公里，步行约15分钟；到1号线外环路站约1.6公里，去往徐汇、人民广场、莘庄方向通勤很方便。 公交：小区门口就是【景福路罗锦路】公交站（距离仅70米），152路、闵行12路等多条线路，一站直达莲花路地铁站、南方商城，短途出行、接送孩子很省心。 自驾：靠近沪闵路、外环高速出入口，快速通达徐汇、莘庄；小区内有地面车位+少量地下车位，日常自驾出行便捷。

业主自住多年，因家庭置换诚心出售，不是试水挂盘。 产权清晰，交易简单，看房提前约基本都方便配合。价格有商谈空间，看中可谈，希望找到爱惜房子的下家。