陆家浜8/9号~小高层一梯两户得房率高商超配套齐全

小区位于西藏南路近徽宁路，2003年竣工，8个楼栋，呈南北排列布局，主力户型一百-113平两房两厅两卫，124-133平三房两厅两卫，整个小区均是一梯两户的，清一色板楼，得房率较高。 户型介绍 三房两厅两卫格局，主卧套间朝南带飘窗，次卧南向带飘窗，书房朝北带飘窗，西厅带阳台，户型板正 ✅ 教育配套 • 书包：新凌小学 + 大境初级中学（黄浦二梯队初中） • 周边：西凌一幼、荷花池幼儿园、徽宁路三小、梅溪小学、市南中学、光明中学等，选择多

产权清晰 单独拥有:房屋干净，无任何抵押借贷;意愿明确，随时可签

• 新邻生活站（陆家浜路），步行约三百米，餐饮、超市、影院齐全 • 万有全徽宁菜市场，步行约一百米，日常买菜很方便 • 斜土路沿线：世纪联华、罗森/全家便利店、各类餐饮、大富贵等，底商成熟 • 上海德馨医院（医保定点）约五百米 • 九院（三甲）大约八百米；黄浦区中西医结合医院、红房子妇产科医院（黄浦院区）都在3公里范围内 ✅ 休闲公园 • 蓬莱公园，步行约四百米，黄浦公园，遛娃、散步、晨练

距离8/9号陆家浜地铁站390米，小区门口就是公交站有18.23.318.454.715.969路公交车，旁边就是西藏南路主干线，交通发达，出行便利

黄浦蓬莱公园｜锦凯华苑 8/9号线陆家浜路地铁口400米 ✅书包新凌小学+大境初级中学（二梯队） ✅1百米徽宁路菜场｜三百五十米新邻生活站 ✅4百米蓬莱公园，日常遛弯舒服 ✅近九院、红房子，医疗资源足 老城厢成熟配套，通勤上学两不误