盛大新出大两房，近地铁，性价比超高，房东诚意出售！

板块：徐汇龙华，内环内 • 开发商：上海盛大房地产 • 竣工：分多期，1999–2004年，主力2003年左右交付，上海“四高示范居住区” • 楼栋/户数：78栋，约2166户，大型成熟商品房社区 • 容积率：1.7｜绿化率：48%，自带景观河道、沿河步道、大花园， • 物业：琮元物业，物业费 1.85元/㎡/月 • 建筑形态：多层+小高层板式电梯房，外立面红砖，以电梯房为主；早期部分楼栋有特色错层户型 • 车位：地上+地下结合 ✅内部配套 小区自带景观河、休闲步道、中心绿地、网球场、老会所；内部空间开阔，自住氛围浓厚，老人小孩活动空间充足。

满五，税费各付

高端商业：龙华会、保利时光里，步行几百米，餐饮、零售、影院齐全 • 日常买菜：小区门口联华超市、盒马（保利时光里店），双峰菜市场约700米 • 周边正大乐城，购物吃饭选择多 盛大花园小学（民办，就在小区边上，这个是大家关心的） • 公办：龙华中心小学、龙山幼儿园、新徐汇幼儿园；初中有宛平中学、南洋模范中学等 • 龙华医院（三甲，中医药大学附属）约1.2公里，非常近 • 敦复医院、各类社区门诊、口腔诊所，往徐家汇方向还有中山医院 • 龙华寺、龙华塔、龙华烈士陵园就在旁边；东安公园、徐汇滨江步道不远，散步遛娃

盛大花园｜交通出行 📍地址：徐汇龙华路2518弄（内环内龙华板块） ✅地铁 1. 龙华站（11号线、12号线）：步行约450–500米，是主力站点 ◦ 11号线：直达嘉定、江苏路、前滩、迪士尼 ◦ 12号线：直达南京西路、陕西南路、莘庄 2. 龙华中路站（7号线）：步行约900米，可到静安寺、花木 3. 龙漕路站（3号线）：约1.6公里，去往宝山、虹口方向 龙华路华容路站（小区出门约170米） 线路：41、44、166、167、733、734、864等 • 44路直达徐家汇；41路直达静安寺，日常短途出行很方便

业主出售意愿强烈，诚意急售，资金规划有明确时间要求。产权清晰，手续齐全，看房配合度高，价格有较大洽谈空间，认可合理的付款周期，期待快速达成交易。