田林新上电梯两房 全明户型 采光嘎嘎好 看房随时

**址**：徐汇区宜山路 697 号（宜山路与柳州路交汇处，田林成熟片区） **开发商**：徐汇房地产经营开发有限公司 **物业**：上海安得物业，物业费约 0.8–1.2 元 /㎡/ 月 **产权**：70 年普通住宅，售后公房 + 早期商品房混合社区 **概况**：楼栋合计 68 栋，由多层（总高 6 层）+ 少量高层电梯房组成，总户数约 2742 户；分多批建成，主力 80 年代末–90 年代初竣工；容积率约 2.0，绿化率约 30%

税费各付

- **教育**：田林四小（徐汇公办，科技、艺术特色），初中按当年徐汇划片；周边有西南位育西校区、田林片区多所幼儿园（以教育局当年划片为准） - **医疗**：北门约 200 米就是上海市第六人民医院，三甲，就医非常便利 - **商业**：光启城、田尚坊、汇阳广场、沃尔玛超市，小区自带菜市场、便利店、餐饮，烟火气足，日常采购很近；徐家汇商圈 3km 内可达安居客 - **休闲**：田林绿地、桂林公园，适合散步

- 地铁：9/15 号线桂林路站，步行约 400–500 米，双轨交汇；距离宜山路站（3/4/9 号线）也在 1km 左右 - 自驾：紧邻宜山路主干道，快速连通内环、沪闵高架，去往徐家汇、漕河泾、滨江都很方便 - 公交：门口市六院公交站，线路密集（89、93、122、205、732 等），通勤选择多

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