二期位置平顶复式 可做6室 北边别墅视野

上海源花城，九亭老牌宜居品质社区，地址涞寅路1200弄，2008年建成，70年产权商品房。社区低密规划，容积率仅1.4，绿化率高达40%，两条天然河道穿社区而过，十字景观带、滨水广场、组团绿化，水景和绿植层次丰富，散步休闲很舒服 。小区分一期、二期，小高层+高层错落排布，主力户型83–143㎡两房、三房，南北通透居多，自住流通性很好。 物业为东湖物业，物业费1.55元/㎡/月，设有地面+地下车位，自带会所、商业街、儿童游乐区。

业主名下一套房子，房屋年限已满五年，业主没有税费

周边商超如海超市、菜场、药店齐全，靠近九谊幼儿园、向阳小学、九亭中学，九亭医院、摩立盛汇广场在侧，生活配套成熟。

✅ 地铁：距离9号线九亭站约1.7公里，步行稍远，可坐社区公交直达地铁站，9号线通往七宝、漕河泾、徐家汇，通勤市区方便 。 ✅ 公交：小区门口涞寅路设有站点（涞寅路上海源花城站），步行200米左右。 主力线路：1843路、松江42路、松江84路、186路，多条线路直达九亭地铁站；还有872路等，覆盖九亭内部、涞坊路、沪亭北路商圈，短途买菜、接送孩子很方便 。 ✅ 自驾：地处涞寅路，临近S20外环、嘉闵高架，去往虹桥枢纽、七宝、莘庄、嘉定方向顺畅；小区配有地面+地下车位，自驾出行友好。

业主诚意出售，单独委托一家挂牌，看房提前预约，看中价格可谈