近地铁 产权清晰 电梯房，无抵押 新上房源

宝宸怡景园是上海宝山区共康板块的一个大型居住小区‌，位于三泉路1859弄，由上海宝宸（集团）有限公司开发，2009—2011年建成，共112—113栋楼、约2900户。‌‌户型与面积‌：以二居、三居为主，面积约75—139㎡，也有少量四居。 ‌绿化与容积率‌：绿化率约46%，环境不错；容积率1.92，居住密度适中。 ‌物业与费用‌：物业公司为宝宸物业管理有限公司（也有资料显示新愚物业），物业费约1.7元/㎡·月。

房子满五年。没有个税

周边配套相当成熟‌，交通、商业、学校、医院都在步行范围内，生活很方便地铁‌：距1号线通河新村站约600米，步行可达；附近还有18号线呼兰路站，换乘选择多。 ‌公交‌：出门约150米就是三泉路场北路站，165路、850路等多条线路经过，去市中心或宝山其他地方都挺方便。‌‌ 🛒 商业购物 小区门口有‌卜蜂莲花、易买得‌这类大型超市，日常采买走几步就到。 周边还有‌家乐福、万达广场、北斗星商业广场‌、红太阳商业广场等，逛街吃饭看电影不用跑太远。‌‌

地铁出行 ‌1号线‌：距通河新村站步行约700—850米，几个出入口距离不同，约1.5公里。 ‌18号线‌：呼兰路站约1.2—1.3公里，可换乘1号线。 ‌轨交覆盖‌：小区同时临近1号线和18号线，通勤选择较灵活。‌‌ 🚌 公交出行 ‌门口站点‌：场北路三泉路站距小区约316米，有165路、850路。 ‌主干道线路‌：共和新路长江西路站约664米，覆盖95路、312路、322路、701路、719路、728路、812路等十余条线路。 ‌其他站点‌：周边1公里内还有共康八村、长江西路共和新路等多个站点，去市区或宝山各方向都较方便。‌‌

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