整租 蟠龙天地二期（蟠龙云庭北区） 3室2厅2卫 南

蟠龙天地二期案名蟠龙云庭，分为北区（曲文路28弄）、南区（曲文路37弄）两个地块，位于青浦徐泾西虹桥板块，开发商为瑞安集团，2023年底交付，是次新精装高层社区。 • 物业：丰诚物业，物业费约4元/㎡/月 • 规划：整体741户，容积率2.4，绿化率约35%，全部为17‑18层小高层，人车分流设计 • 社区特点：小区隔着河道与蟠龙古镇相望，既能就近享受古镇商业氛围，古镇人流不会直接干扰居住区，园区景观精致，内部有休闲步道、小面积活动场地；全屋精装交付，三件套配齐

横厅户型，少见的大横厅两房，公共区域开阔

1. 蟠龙天地古镇商业（就在小区隔壁）：上海网红江南水乡街区，餐饮店、咖啡馆、市集、零售门店齐全，日常逛街休闲非常方便，是板块核心商业地标。 2. 大型商场：2公里内有天空万科广场，商超、影院、生鲜一应俱全；稍远还有奥特莱斯、夏都小镇等商业体，一站式购物可以满足。 3. 小区周边沿街底商、生鲜小店，日常买菜采购都很便利。 🏫教育资源 一路之隔就是青浦外国语学校（幼儿园、小学、初中），周边还有徐泾小学、徐泾第二小学；板块内聚集大量国际学校，英国学校、德法学校、美国学校、宋庆龄学校等，教育选择丰富。 🏥医疗配套 距离华山医院（西院）约2公里，同仁医院、德达医院也在板块范围内

🚇交通出行 • 地铁：距离17号线蟠龙路站步行几分钟，2站直达虹桥火车站/虹桥枢纽，去往虹桥商务区通勤便捷。 • 自驾：临近崧泽高架、嘉闵高架，快速连通虹桥、市区方向。周边多条公交线，日常短途出行方便。

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