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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025051100382

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1659 万

111141元/平米

首付约 497.7万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共34层

南

精装/有电梯

149.27平米

1999年建立

近地铁

满五年

小区名称永新花苑

所在区域徐汇 - 徐家汇 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址辛耕路100弄 | 距地铁1号线徐家汇609米

风险提示风险提示

胡巍

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 149.27平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1999年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共34层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例三梯(电梯)五户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-05-09

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610926464

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

小区是徐家汇的明星楼盘，由香港永龙集团开发，分4期建造，绿城物业管理，每幢楼栋均有管家服务，东南亚风格绿化园林景观，四季常青，小区一共4栋楼，701户，主要以改善型的2房，3房为主，小区居民多为外籍人士和港澳台人士，企业高管等高净值人群
税费解析

房子满五，税少
周边配套

1，地处徐家汇闹中取静的位置，自带步行街(辛耕路永新坊);2，北到徐家汇公园，南到万人体育馆，步行可到；3，天钥桥路是小吃一条街，有美罗城，港汇广场，徐家汇ITC，汇吃汇喝；4，咫尺汇金百货，太平洋百货，购物商城近；5，地铁1-9-11号线徐家汇站
交通出行

交通方面：距离地铁1/9/11号线徐家汇站仅483米，距离沪闵高架约1公里，交通便捷；其他方面：东方商厦，太平洋百货，美罗城，港汇恒隆等漫步可达，满足购物，餐饮，娱乐等多元化消费需求；距离徐家汇公园386米，中山医院1KM左右(以上距离来源于百度地图)
业主心态

房东这边要出国，诚心出售

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介