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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025100900300

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290 万

51156元/平米

首付约 87.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

低楼层 / 共6层

南

毛坯/无电梯

56.69平米

1991年建立

近地铁

满五年

小区名称西樱花园

所在区域徐汇 - 康健 - 内中环间

看房时间 - 预约看房

详细地址桂平支路35弄 | 距地铁1号线锦江乐园530米

风险提示风险提示

莫过团

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 56.69平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1991年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况毛坯

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-06-06

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610924129

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

樱花园是竣工于1991-1994年的小区，分为东西两个小区，由中房地产开发，占地7500平方米，小区一共73栋1380户人家，容积积率约为1.9，居住密度相对较小，Iv化率接近40%，小区南部有新泾港支流河景居住环境在周围小区中比较舒适
税费解析

房子满五年V一，没有其他多余费用
周边配套

区距离1号线锦江乐园站约800M，且由多个校园，公交站点众多，也有社区卫生服务医院，配套成熟，所以居住人群广泛，各个人群都有，包括上班租客，婚房刚需，陪读家长。桂江路西侧即是市重dian工程中环绿廊，被称为城中绿肺，总占地面积接近34公顷，全长3280米，分为篮球场，城市绿道，健身骑行道等区域，有着绵延千米的樱花大道，以吉野樱为行道树，湖畔亭子还引进了珍贵的大寒樱，小叶樱，善修寺樱等，踏春郊游好去处
交通出行

地铁：樱花园从正门外出，走百花街即可到达1号线锦江乐园站，约700米，节省每天上班通勤时间。公交：周围公交站点众多，如江安路桂江路总站，过徐家汇到达静安的93路，到漕河泾的257路，到华泾的731路等等
业主心态

房东在国外，看中可随时配合签约，到时候直接回国处理售房事宜

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介