沿河景观，近地铁 ，刚需上车， 产权清晰，新上房源

- 建成年代：1991‑1993 年分批竣工，单位自建的老式多层公房社区58同城 - 楼栋：73 栋 6 层板楼，**全部无电梯**，总户数约 750 户 - 物业：业主自管，物业费约 0.45‑0.8 元 /㎡・月，成本很低 - 容积率 1.9，绿化率 35%，地面停车，车位紧张，地面停车费约 150 元 / 月 - 户型：主力 41‑45㎡一室户、51‑74㎡两室户，户型大多南北通透，以小户型为主，置换、出租活跃度高

满五年 业主自己支付自己的税费

- **教育**：樱花园幼儿园、樱花园小学等，基础教育配套完善 - **商业生活**：社区底商齐全，超市、菜场、餐饮丰富，满足日常买菜购物需求 - **医疗**：康健社区卫生服务中心，距离各大医院不远 - **休闲**：康健公园等，就近散步休闲方便

1. 地铁：距离**1 号线锦江乐园站**步行约 500‑900 米，出行便利 2. 自驾：临近中环、沪闵高架，靠近上海南站，自驾通勤方便58同城 3. 周边多条公交站点，公共出行选择多

卖掉以后考虑置换一下房龄新的房子，目前租客住的，看房子提前预约方便看