带产权车位，电梯房，无抵押，精装 新上房源

东方豪园（嘉定新城，宝安公路3518弄），2015年建，2016年交房，毅豪开发、狮城怡安物业，物业费2.5元/㎡/月 。共6栋高层521户，容积率3.09、绿化率35% 。户型43-130㎡，主打1-3居，精装交付 。距11号线马陆站约1.2km，近大融城、瑞金北院，新城实验二小、育才中学。2026.5均价约4.0万/㎡，刚需改善皆宜

- 卖方：满2年免zeng值税；满五wei一免个税，非wei一按核定价1%计 。 ​ - 买方：首套/二套≤140㎡契税1%，三套及以上3% 。 ​ - 房产税：沪籍首套免征；外地户籍无达标居住证按0.4%缴（单价未超92536元/㎡）。 ​ - 另：登记费约80元，免印花税。

🚇交通：距11号线马陆站约1.2km，近封周路裕民南路公交站（嘉定15路等），自驾约800米上沪嘉高速。 🛒商业：步行约240米到大融城，盒马、世纪华联等超市环绕，育英街底商密集，马陆农贸市场约750米。 🏥医疗：约1.5km三甲瑞金医院北院，近马陆社区卫生服务中心及多家药房。 🎓教育：新城实验二小、育才中学，近多所幼儿园，教育资源完善。 🌳休闲：约440米马陆公园，临近远香湖、嘉定

东方豪园地处嘉定马陆，临近11号线马陆地铁站，步行可达，轻松通勤市区。小区门口多条公交线路通行，通达嘉定各处。紧邻宝安公路等城市主干道，靠近沪嘉高速出入口，自驾出行顺畅，快速直达外环、中环及市中心。公共交通便捷，自驾路网完善，日常上班、逛街、远行出行都十分便利。

业主心态好，到价签字