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梅陇三村南向两居 近地铁产权清晰 刚需自住好房

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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026031500144
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275 万
44781元/平米
首付约 82.5万 起 | 首付及税费明细咨询
2室1厅
高楼层 / 共6层
南
精装 / 无电梯
61.41平米
1989年建立
近地铁
满五年
小区名称 梅陇三村 小区航拍
所在区域 徐汇 - 华东理工 - 内中环间
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 梅陇三村 | 距地铁1号线锦江乐园905米
风险提示 风险提示
彭美玲
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 2室1厅1卫
建筑面积 61.41平米
房屋朝向 南
有无电梯 无
建造年代 1989年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 高楼层 (共6层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 暂无数据
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-07-05
抵押信息 无
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 是
房源核验码
202610988915

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 核心卖点
    南北通透得房率高品质装修精装产证齐全优质物业品质住宅生活便利商业发达地铁沿线看房方便
  • 小区介绍
    梅陇三村属于徐汇老牌成熟居住社区,楼栋外立面经过翻新维护,园区配有公共休闲区域,物业日常基础管理到位,小区入住率高,邻里氛围稳定,生活烟火气足。
  • 税费解析
    该房源为 70 年产权住宅商品房,无抵押、无查封,证件齐全可正常办理过户交易。 买方契税按照名下房产套数与房屋面积,依照现行税务政策标准收取;卖方相关税费根据房屋持有年限与业主家庭住房情况按政策核算,可后续根据购房者个人资质出具详细费用清单。
  • 周边配套
    小区沿街配有生鲜菜场、便利店与各式餐饮门店,日常买菜就餐十分方便;临近社区卫生服务站点,周边大型综合医院车程较短;片区内院校较多,人文氛围浓厚,周边银行网点密集,日常业务办理便捷。
  • 交通出行
    步行短距离可达地铁 1 号线站点,多条公交线路在小区门口设站,可直达上海南站、徐家汇等核心地段;紧邻梅陇路、凌云路主干道,自驾可快速驶入中环、沪闵高架,跨区域通勤顺畅。
  • 业主心态
    业主因居住规划调整诚意出售,房屋无债权、户口纠纷,可提前预约随时上门看房,签约过户全程积极配合,挂牌价格可友好协商,交易时间能够灵活沟通。
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
梅陇三村
小区航拍
  • 均价
    48772元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    1989-1997年建
  • 总户数
    2160户
  • 楼栋总数
    97栋
  • 12
    在售套数
  • 2
    在租套数
  • 16
    近30天带看次数
  • 6
    近90天成交套数
梅陇三村·2室1厅·南
275 万 44781元/平米
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