大华十二街区顶复王炸！6复7送8，双露台+得房率拉

大华锦绣华城十二街区坐落于浦东北蔡内中环，由上海锦绣华城房地产开发有限公司2003-2007年开发，上海浦华物业管理有限公司管理，物业费约1.85元/㎡·月。小区共137栋、约900-2040户，以板楼为主，容积率仅1.4，绿化率高达60%，居住密度低、环境舒适，是大华社区早期品质商品房代表之一。小区配套成熟，自带儿童游乐、健身设施，组团绿化+天然水系，生活氛围浓厚。

房子是满五年免税的，税很少的

• 教育：昌邑小学（大华校区，浦东二梯队公办），近上南中学东校（锦绣校区），全龄教育覆盖 • 商业：步行可达巴黎春天（成山店）、山姆会员店，周边新世纪超市、清美鲜家、浦东天之菜市场，日常购物、餐饮、生活便利 • 医疗：安达医院大华门诊部、天池社区卫生服务站，满足基础就医需求 • 休闲：社区湿地公园、运动主题公园，近锦尊体育公园、顾全路休闲绿地，散步、运动便捷 • 生活：周边银行（建行、上海银行等）、通讯营业厅齐全，生活配套成熟

• 地铁：距13号线下南路站约300米（步行可达）；距7号线锦绣路站约450米，双轨加持，通勤市区超方便 • 公交：周边锦绣路成山路站（约200米），覆盖639路、969路、1083路、161路等多条线路，可直达陆家嘴、世博、张江等区域 • 自驾：紧邻锦绣路、成山路主干道，上浦建路/沪南路出口约1.8公里，快速连通内环、中环，自驾出行便捷

业主是我老客户，此房是一手买进，一直自住，因年龄大了想换个电梯，忍痛出售此房