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新上四开间朝南南北通透采光好得房率高诚意出售

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026032900334

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1150 万

76924元/平米

首付约 345.0万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

低楼层 / 共11层

南

精装/有电梯

149.5平米

2005年建立

满五年

小区名称徐汇臻园

所在区域徐汇 - 华泾 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址华发路333弄

风险提示风险提示

赖富华

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅2卫

建筑面积 149.5平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2005年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共11层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-04-09

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610768539

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

徐汇臻园（别名巴萨维拉）位于上海市徐汇区华泾板块华发路 333 弄，是一个融合小高层公寓与联排、叠加别墅的复合型社区，建筑风格带有鲜明的西班牙特色，2007 年竣工交付。基础信息开发商与物业：上海华臻置业有限公司开发；物业为上海复欣物业（此前为申大物业）；小区为 70 年住宅产权。规模与指标：占地约 11.4 万㎡，建筑面积约 14.8 万㎡；容积率 1.3，绿化率 35%；总户数 827 户，其中小高层 484 户、叠加别墅 180 户、联排别墅 163 户。物业费用：小高层约 1.5 元 /㎡/ 月，联排别墅约 2.55 元 /㎡/ 月。
税费解析

满五年不唯一
周边配套

商业：东阔生活广场、华发生活广场就在小区附近，有超市、餐饮、零售等多种业态；华泾广场可满足更多购物需求。医疗：华发社区卫生服务站、光启老年护理院、徐汇南部中心医院等可提供日常诊疗与健康服务。教育：周边有果果幼儿园、位育小学向阳小学南部校区、徐汇中学（南校区）等学校资源。
交通出行

地铁：15 号线朱梅路站步行可达；临近上海南站，可换乘 1、3 号线。（23号线200米2027年开通）公交：周边有 56、731、755 等多条线路，可直达徐家汇商圈。自驾：靠近龙吴路、外环线，出行便捷。
业主心态

业主置换大房子，现在诚意出售，看中价格好谈

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

徐汇臻园

小区航拍