下载APP

精装2室2厅1卫，产权清晰，电梯房必看好房

预约看房

关注房源

PK 加入对比

分享房源

该房源已完成备案

房源编号：TWS2026041900377

举报房源

430 万

45041元/平米

首付约 129.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

低楼层 / 共14层

南

精装/有电梯

95.47平米

满五年

小区名称经纬学府涵青花园

所在区域宝山 - 上大 - 中外环间

看房时间 - 预约看房

详细地址涵青路398弄

风险提示风险提示

龚辉

此房源由我维护，请联系我！

拨打电话

在线咨询

基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 95.47平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代暂无数据

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共14层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2019-11-16

挂牌时间 2026-08-24

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611089372

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

总建面约28.7万㎡，约75-80栋楼，超2500户。容积率约1.5，绿化率高达43%-45%，环境宜居。 · 楼栋与户型：多为总高14-17层带电梯小高层。户型选择多样，覆盖约92-196㎡的2至5房，主流是93-103㎡两房和114-138㎡三房。部分楼栋可看景观河。
税费解析

税费各付
周边配套

距地铁7号线南陈路站约800米-1.2公里。学府涵青幼儿园和九年一贯制附属宝山经纬实验学校。自带经纬汇商业综合体（约800米），附近有联华超市、东方国贸生活广场等。医疗近仁济医院宝山分院。
交通出行

🚇地铁出行：主要依赖7号线南陈路站。距离约800米至1.2公里，步行约10-20分钟。7号线可直达静安寺、徐家汇等核心商圈；距离15号线锦秋路站约2.6公里，较远。 · 🚌 公交出行：周边公交站点多，线路覆盖广。经地路涵青路站（约327米）和涵青路沪太路站（约202米）是主要站点。线路包括702路、828路、963路、宝山25路、767路、528路等，可接驳地铁、商圈。 · 🚗 自驾出行：紧邻涵青路与经地路交叉口。可快速接入中环、南北高架、逸仙路高架构成的快速路网。预计驾车15分钟到五角场，20分钟到人民广场，30分钟到虹桥枢纽。
业主心态

急需用钱十分诚意配合看房价到签约

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介