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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026050500424

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480 万

42396元/平米

首付约 144.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

- / 共-层

南北

精装/无电梯

113.22平米

1994年建立

满五年

小区名称金城绿苑

所在区域闵行 - 莘庄北广场 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址莘北路398弄

风险提示风险提示

王永凯

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 113.22平米

房屋朝向南北

有无电梯无

建造年代 1994年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层暂无数据咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-05-29

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610899044

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

金城绿苑位于闵行莘北板块莘北路398弄，1994-2001年建成，多层板楼社区，共53栋624户。绿化率高达60%，容积率1.3，居住密度低、环境静谧舒适。城希物业自持，物业费0.9元/㎡/月，管理成熟，24小时安保巡逻。社区内设羽毛球场、篮球场、老年活动区等，车位充足，生活氛围浓厚，自住率高，邻里素质佳。
税费解析

产权清晰满五年；首套契税1%、二套2%，个税可按1%核定，费用透明，交易安全便捷
周边配套

商业：步行750米至龙之梦购物广场，仲盛商城、丽宝广场环绕，农工商、世纪联华等超市林立，莘裕菜市场近在咫尺，日常采购便捷。教育：莘松小学、花园学校，佳佳幼儿园、闵行区教育学院附属中学环伺，全龄教育无忧。医疗：距闵行区中心医院约600米，社区卫生服务站覆盖，就医便利。
交通出行

距1/5号线莘庄站约1.5公里，门口莘庄2路直达地铁站。周边75个公交站点，莘虹快线等线路密集。临近沪闵公路、西环路等主干道，自驾出行便捷，通勤高效。
业主心态

业主自住多年，房屋保养良好，因置换改善诚意出售。产权干净无抵押，手续齐全，随时可签约。报价合理，接受正常议价，诚心寻找靠谱买家，欢迎预约看房，配合度高。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介