产权清晰，精装，现场实勘，新上房源

经纬学府涵青花园为经纬二期成熟住宅社区，建成年代新，小区实行人车分流管理，绿化率高，内部配有休闲步道、儿童游乐区、中心绿化广场。物业为招商自持物业，日常保洁、安保巡逻到位，居住氛围纯粹，以刚需、改善自住家庭为主。小区楼栋间距开阔，低楼层采光无遮挡，整体户型方正得房率高，是顾村板块热门自住小区。

此房产权清晰满五年，业主v1住房，交易仅需缴纳契税，购房成本低；产证信息齐全，无抵押、无贷款，过户流程简单快捷，交易安全有保障。

商业：紧邻经纬汇大型商业综合体，超市、餐饮、影院、药店一应俱全，日常购物下楼即达；社区沿街底商丰富，生鲜菜场、便利店、水果店齐全。 医疗：周边有顾村镇社区卫生服务中心，三甲医院华山医院北院，驾车10分钟可达，就医便利。 教育：优质公立中小学，小区自带社区幼儿园，目送式上学，教育资源完善。 生活：小区内部健身器材、休闲草坪齐全，周边公园距离近，休闲散步方便；多家银行网点、连锁中介门店分布周边。

地铁：距离7号线南陈路站步行约800米，15分钟直达站点，换乘2、13号线直达市区静安、普陀； 公交：小区门口多条公交线路，直达宝山万达、大华商圈； 自驾：临近沪太公路、外环高速，自驾通勤市区、嘉定十分便捷，小区地下车位充足，停车无忧。

业主置换新房诚意出售，房屋保养完好，屋内家具家电可协商留存，看房基本随时配合；价格可小幅沟通，不刻意惜售，诚心客户欢迎实地看房洽谈。