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金铭新水岸，电梯两房，全明户型，看房可约

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026052100239

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538 万

62082元/平米

首付约 161.4万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

低楼层 / 共11层

南

精装/有电梯

86.66平米

2002年建立

满五年

小区名称金铭新水岸

所在区域闵行 - 莘庄南广场 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址腾冲路50弄

风险提示风险提示

花骏逸

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 86.66平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2002年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共11层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例一梯两户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-05-22

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610888026

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

核心卖点

户型方正价廉房美生活便利
小区介绍

金铭新水岸位于闵行莘庄南广场板块。小区毗邻地铁5号线春申路站（887米），教育资源密集，涵盖田园外语实验小学、闵行实小及莘庄中学等优质学校，绿化率达40%，容积率仅1.7，居住舒适度高，是区域内少有的低密改善型社区，兼具通勤便利与教育红利。
税费解析

各付各税
周边配套

🚇 交通：距地铁5号线春申路站仅887米，步行约12分钟，可直达莘庄枢纽、颛桥、徐家汇及奉贤方向，通勤效率高 - 🏫 教育：周边3公里内覆盖5所优质学校，包括上海市闵行区田园外语实验小学、闵行区实验小学（畹町校区、春城校区）、上海市莘庄中学、闵行区田园外国语中学，实现幼小初全龄段优质教育闭环 - 🛒 生活：紧邻莘庄南广场商业体，周边有沃尔玛、欧尚、万达广场等大型商超，生活补给便捷；社区底商丰富，便利店、药店、餐饮齐全 - 🏥 医疗：1.5公里内有闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院（闵行院区），三甲资源覆盖完善 - 🌱 环境：小区内部绿化率高达40%，外部毗邻春申塘生
交通出行

🚇 交通：距地铁5号线春申路站仅887米，步行约12分钟，可直达莘庄枢纽、颛桥、徐家汇及奉贤方向，通勤效率高
业主心态

业主诚心想卖，着急出售，价格可谈，看房可约

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介