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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026071500011

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1180 万

82657元/平米

首付约 354.0万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共6层

南

简装/无电梯

142.76平米

2000年建立

降价

近地铁

满五年

小区名称上师大科技园小区航拍

所在区域徐汇 - 康健 - 内中环间

看房时间 - 预约看房

详细地址桂林路70弄 | 距地铁12号线桂林公园853米

风险提示风险提示

刁攀

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 142.76平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2000年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-15

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611008897

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

特色：复式小洋房风格。阳光充足，南北通透房内宽敞。特点：大阳台二个，一个大平层晒台30平方赠送，可在双休日喝茶，休闲，朋友小聚。夜间赏月看星空好惬意，种花养鸟都是非常讲究的。优点：厨房特别宽敞，同时容纳三人同时；二个卫生间互相不催促，房子层高优于现在一般普通住宅层高，特别是房间面积大于实际使用面积。小区周边有小学，中学可供相关参考交通比较方便，离地铁12号线500米，15号地铁等，出小区公交43路，830，804，946，732，122，93等等周边休闲娱乐逛街购物比较繁华，金耀光环，万科广场，超市等等

小区特征

小区环境优雅安静舒适，绿荫葱葱。居住业主较为文化素养高品质人人群。总概括为小区环境高大上。车位方面是自由泊车。

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房源特色

小区介绍

小区里面基本都是师大教职工，出房率低，小区分为两期建造，一期2000年，二期2002年，这套房子是二期里面的总高18层原始电梯房，两梯三户，2002年钢混现浇建造，电梯中区，视野很好，俯看小区花园
税费解析

客户买房首套二套，契税都是一个点，无其他费用，税费精算产权权属情况干净清晰，无任何产权纠纷，诚心出售，房子产权已经满五税费各付。
周边配套

1.邻近上海师大旁边教学医疗商区办公体育文化资源聚集距离漕河泾高新技术开发区约2.4km小区所在康健街道被市容环境测评为排名全市第四全区前茅 2.三公里内医院有市妇幼保健院市六院八院约1公里有大型康健园和桂林公园3近虹漕路地铁12线，鑫耀光环
交通出行

步行可到12号线(虹漕路站)，1号线(锦江乐园站):乘公交122路3站12、15号线(桂林公园站):骑行1.5km,或步行可到、乘公交122路2站9、15号线(桂林路站):骑行2.5km,或步行乘公交，909路3站路即达
业主心态

业主诚意出售，税费少，价格可以商量

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介