位置好，小区前排。不靠路，超值三房，飞机户型

- 位置：莘庄北片区，莘北路与西环路附近 ​ - 开发商：上海金城房地产 ​ - 建成：1994年（外销商品房），老小区，多层无电梯为主（总高3‑6层），小区内部含有少量别墅 ​ - 总户数：约597户 ​ - 容积率：1.3（低密度），绿化率高（约35‑60%），小区花园大、楼间距宽松 ​ - 物业：业主自治，物业费约 0.8‑0.9元/㎡/月，成本低 ​ - 产权：70年住宅商品房

房子满五年，房东名下只有这一套住宅

✅步行可达 - 莘裕菜市场（约470米）买菜很方便 ​ - 沿街超市、水果店、餐饮 ✅稍远 ​ - 仲盛商城、龙之梦：公交/自驾约10分钟 ​ - 闵行区中心医院（瑞金莘庄医院）约1.8km 六、小区优点 1. 低密度、绿化好，居住安静舒服，花园社区氛围 ​ 2. 物业费便宜，生活成本低 ​ 3. 花园学校一路之隔，接送孩子非常省力 ​ 4. 户型方正、得房率高，南北通透房源多 ​ 5. 莘庄成熟地段，生活配套齐全

- 地铁1/5号线莘庄站：直线约1.9km，步行较远，不地铁房 ​公交站：莘北路西环路站、南辅路西环路站，几百米，多趟公交直达莘庄北广场 ​ - 自驾：临近莘北路、西环路，上外环S20、沪闵高架方便；早晚高峰莘北路容易堵车

卖掉出国，诚意出售，小李有钥匙