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位置好，小区前排。不靠路，超值三房，飞机户型

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026090300647

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635 万

46206元/平米

首付约 190.5万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

中楼层 / 共4层

南

简装/无电梯

137.43平米

1994年建立

小区名称金城绿苑

所在区域闵行 - 莘庄北广场 - 外郊环间

看房时间 - 预约看房

详细地址莘北路398弄

风险提示风险提示

李军

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 137.43平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1994年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共4层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-09-05

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满二

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611114452

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

- 位置：莘庄北片区，莘北路与西环路附近 - 开发商：上海金城房地产 - 建成：1994年（外销商品房），老小区，多层无电梯为主（总高3‑6层），小区内部含有少量别墅 - 总户数：约597户 - 容积率：1.3（低密度），绿化率高（约35‑60%），小区花园大、楼间距宽松 - 物业：业主自治，物业费约 0.8‑0.9元/㎡/月，成本低 - 产权：70年住宅商品房
税费解析

房子满五年，房东名下只有这一套住宅
周边配套

✅步行可达 - 莘裕菜市场（约470米）买菜很方便 - 沿街超市、水果店、餐饮 ✅稍远 - 仲盛商城、龙之梦：公交/自驾约10分钟 - 闵行区中心医院（瑞金莘庄医院）约1.8km 六、小区优点 1. 低密度、绿化好，居住安静舒服，花园社区氛围 2. 物业费便宜，生活成本低 3. 花园学校一路之隔，接送孩子非常省力 4. 户型方正、得房率高，南北通透房源多 5. 莘庄成熟地段，生活配套齐全
交通出行

- 地铁1/5号线莘庄站：直线约1.9km，步行较远，不地铁房公交站：莘北路西环路站、南辅路西环路站，几百米，多趟公交直达莘庄北广场 - 自驾：临近莘北路、西环路，上外环S20、沪闵高架方便；早晚高峰莘北路容易堵车
业主心态

卖掉出国，诚意出售，小李有钥匙

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介